종합과세방식
일정기간동안의 소득을 종류와 관계없이 합산하여 과세하는 방식
이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산소득, 연금소득, 기타소득이 이에 해당됨.
분류과세방식
소득의 형성과정이 장기간이며, 장기간 형성된 소득이 한꺼번에 실현되는 소득의 경우
주택이 없으면 양도소득세를 내지 않는다.
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Ⅱ. 소득세
소득세란 자연인(개인)이 얻은 소득에 대하여 그자연인(개인)에게 부과되는 조세이다.
우리나라에서는 소득세법상 과세대상소득을 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득,사업소득,근로소득,일시재산소득,연금소
임대주택 공급을 확대하는 내용의 주택 시장 안정 대책도 내놓았다. 비수도권 지역 내 신축주택 구입에 대한 양도소득세를 면제했다.
2001년 부동산 시장이 달아오르기 시작했다. 이어 정부는 1월에 주택 시장 안정 및 보완 대책을 수립했다. 1가구 2주택에 대한 양도 소득세 비과세 기간을 2년에서 1년
임대주택에 5년 이상 거주 후 분양 받아서 팔 때
공공용지로 변경 될 때
특 수 한 경 우
Ⅲ. 비과세요건(1) 1가구 1주택
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성장동력의 핵심은 과학기술, 과학기술인입니다.
개방과 정보화 확산으로 글로벌 경쟁이 심화되고
기술ㆍ지식과 같은 무형자산이 성장의 핵심요소로 부각하는 등 과학기술이
Ⅰ. 식량안정
미래의 곡물증산의 대부분은 아직 충분히 사용하지 못한 기술의 이용에서 얻어져야 한다. 바닷물이 염분제거에 드는 비용을 낮추고 태양에너지를 효율적으로 생화학 에너지로 전환시키도록 광합성 과정을 재구성해야한다.
일부에서는 생물공학이 식량전망을 극적으로 밝게 해줄 것
임대사업자 세제 완화
- 2008년 한시적으로 시행되었던 149㎡이하의 주택을 5년 이상 임대할 경우 양도세 중과세 완화 및
종부세 비과세 세제요건 전국적으로 확대
공모형 REITs 과세특례
- 공모형 REITs가 일정비율 이상을 임대주택에 투자하면 개인투자자의 배당소득에 한해 세율을 한시적
주택거래신고제가 연내 에 도입된다.
4) 주택거래신고제가 실시되면 투기 지역의 부동산 실거래가 과세 시점이 당초 예 정됐던 내년 하반기에서 연내로 앞당겨진다.
5) 주택거래신고제는 시.군.구가 주택 거래 내용을 신고받아 취득세와 등록세의 과 세 자료로 활용하고 양도소득세와 상속.증여세
주택 : 50% 감면
단 주택을 취득하기 전에 임대사업자로 등록된 경우로서 신축공동주택을 취득하는 경우에만 혜택을 받을 수 있다.
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Ⅱ. 부동산세(부동산세제)의 종류
부동산 관련세에는 국세인 양도소득세, 지방세 중 거래세인 취득세, 등록세, 보유세인 재산세, 종합토
주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼
주택공급의 결정
자본주의 사회의 주택문제는 적정수준의 주택공급이 이루어지지 못할 뿐 아니라 공급된 주택도 계층 간, 지역 간에 형평성 있게 분배되지 못한다는데 기인한다.
정부의 중장기적인 시장개입은 일반적으로 크게 두 가지 목적을 달성하기 위한 목적이다. 하나는 저소득층이 주택